試卷簡介

第二部分專業管理實務--第8章法律與法規

(1)背景材料:2011年,某房地產公司與出租汽車公司(以下合并簡稱建設方)合作,在某市市區共同開發房地產項目。該項目包括兩部分,一部分是6.3萬1:C12的住宅工程,另一部分是與住宅相配套的3.4萬m 2 的綜合樓。該項目的住宅工程各項手續和證件齊備,自2008年開工建設到2011年4月已經竣工驗收。綜合樓工程由于合作雙方對于該工程是作為基建計劃還是開發計劃申報問題沒能繞一意見,從而使綜合樓建設的各項審批手續未能辦理。由于住宅工程已竣工驗收,配套工程急需跟上,在綜合樓施工許可證未經審核批準的情況下開始施工。該行為被市監督執法大隊發現后及時制止,并責令停工。

(2)背景材料:某綜合商務大廈為框架-剪力墻結構,是一座現代化的智能型建筑,設計使用年限為50年。該建筑地下3層、地上28層,建筑面積5.8萬1T12。該工程于2011年8月10日主體結構驗收合格。施工單位于2012年3月20日向建設單位提交了竣工驗收報告,并于2012年4月2日組織建設單位、設計單位、監理單位進行了竣工驗收。當日竣工驗收合格后,施工單位向建設單位出具了工程質量保修書,并打算于3日后請公安消防部門前來進行消防驗收。

(3)背景材料:某建筑公司承建的某市電視臺演播中心裙樓工地發生一起施工安全事故。大演播廳舞臺在澆筑頂部混凝土施工中,因模板支撐系統失穩導致屋蓋坍塌,造成在現場施工的民工和電視臺工作人員6人死亡,35人受傷(其中重傷11人)。直接經濟損失70余萬元。事故發生后,該建筑公司項目經理部向有關部門緊急報告事故情況。聞訊趕到的有關領導,指揮公安民警、武警戰士和現場工人實施了緊急搶險工作,將傷者立即送往醫院治療。

3除本案例中所述情況外,______亦會導致該綜合樓工程無法獲得施工許可證。(單選題)

A.綜合樓工程所涉及的拆遷尚未全部完成
B.綜合樓工程的建設資金尚缺10%未到位
C.綜合樓工程的施工企業尚未確定
D.綜合樓工程的設備供應商尚未確定

4本案例中,建設方應當按照國家有關規定向______申請領取綜合樓的施工許可證。(單選題)

A.發改委
B.工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門
C.工程所在地市級以上人民政府建設行政主管部門
D.工程所在地省級以上人民政府建設行政主管部門

5本案例中,建設方被市監督執法大隊責令停工的主要原因是______。(單選題)

A.不應將住宅工程和綜合樓工程分期建設
B.不應在沒有取得綜合樓施工許可證的情況下,開建住宅工程
C.不應在沒有取得綜合樓施工許可證的情況下,開建綜合樓
D.不應在沒有取得綜合樓施工許可證的情況下,驗收住宅工程